안녕하세요.

한국금융정보입니다.

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23년도 부동산정책 및

대출규제들이 많이 변경되었는데요.

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그중에 전세대출 관련 문의가

정말 많아 정리를 한번 해보았습니다.

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주택보유수와 소득에 따른

전세대출 허용 기준

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✔ 무주택자 전세대출 기준

부부합산 소득 1억이상 가능

(보유주택이 없기에 전세대출가능)

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✔ 1주택자 전세대출 기준

부부합산 소득 1억이상 가능

보유주택 9억이상도 전세대출 가능

단, 투기과열지구 규제지역에

3억원 이상 주택소유자는

전세대출 불가Ⅹ

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✔ 2주택자이상 다주택

전세대출 기준

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1주택이상의 경우

다주택자로 포함됨으로

전세대출이 전체 불가합니다.

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부부합산 소득이 1억이하여도

불가하며 규제지역 무관 다주택은

전세대출이 불가합니다.

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1주택자 전세대출 조건

일부 폐지되었으나 아직까지 1주택이상

다주택자의 경우는

전세대출이 불가합니다.

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또한 버팀목전세대출 같은 정책상품은

신청조건 및 자격기준이 까다로워

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일반전세대출 상품을 찾으신다면

23년도 3월29일 출시된 HF의

고정금리 협약전세자금 보증을

이용해보시는 것도 좋습니다.

전세자금보증은 금융기관에서

전세자금대출을 받을때

공사보증서를 담보로 대출

받을 수 있도록 해주는 상품입니다.

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현재 4개곳의 은행들이 협약되어

보증비율 및 보증료율 보증한도까지

우대를 해주고 있습니다.

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✔ 전세보증비율 100%

✔ 전세보증료율 0.1%P 인하

✔ 전세보증 90% 최대4억

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경남은행/기업은행

케이뱅크/하나은행

직접 다이렉트로 접수를 받고 있으므로

이용해 볼 수 있습니다~!

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