주택담보대출 일부상품 심사기준 개정 공지 ✔ 주택담보대출 상품 일부 개정내용 1) 자가담보대출 Cut-off 변경 - 내부등급 기준완화 (소득 및 신용점수 완화) 2) 내집으로 전세보증금대출 상품 추가 - 상세내용 별도상담必 4) 분양잔금담보대출 취급기준 변경 - 분양잔금대출 진행시 : 자력납부로 인한 중도금대출 미보유 시 가능 > 중도금 납부 영수증 첨부 필수 - 시세 확인서류(금융거래확인서상의 감정가) 유효기간 1년 > 2년 (단, 공시지가 외 시세확인이 불가능한 경우에 한함. 공시가 외 시세 있을경우 130% 인정) - 공시지가 인정비율 130% > 150% ✔ 개정일 및 유예처리 - 2022년 9월 26일(월) ~ - 심사기준 완화 내용으로 별도 유예처리 없음 ✔ 거주중 전세보증금대출 상품안내 1) 대출 나이제한 - 만25세이상 2) 전세대출 물건지 대상 - 특별시, 광역시, 자치시, 경기도 소재 아파트 보증금 2억이상만 해당 (단, 계약자 본인명의에 한함) - 전세대출 신청시점 대항력을 갖춘 계약체결 및 전입신고 완료건 (전입신고 & 확정일자 또는 전세권설정 / 전입신고일자 < 대출신청일자) 3) 시세기준 : 전세계약서상 보증금(*2억이상) 4) 대출서류 : 전세계약서(공인중개사를 통한 계약작성 필수), 등본 또는 초본 5) 기타 : 전세대출 잔여계약기간무관, 전세계약서상 계약기간 만료 후 구두연장의 경우 >> 등/초본 상 주소지 확인 후 대출심사 가능 * 전체적으로 심시기준이 완화되었습니다. 그리고 새로운 상품으로 전세보증금 상품이 출시되었습니다. 전세 세입자분들도 전세보증금만으로 신용대출 조건이 가능합니다. 단, 내집보증금 담보대출 집주인 동의 여부에 따라 대출 진행상품이 달라질 수 있습니다. ✔ 그외, 다주택자 전세퇴거자금용도 지역무관 현재, 생활자금안정 한도내로 최대2억까지 전세퇴거용도 사용가능 > 단, 은행권 DSR규제 적용으로 심사전 사전조회 필수 소득이 작으시거나 사업자가 없으신 경우, 퇴거자금용도 별도 상품안내 ( 금리 및 한도 신용점수 및 소득에 따라 상이) 다주택자 무관하며, 기본소득 증빙시 퇴거용도 심사 가능합니다. ✔ 전세대출종류에도 수많은 상품이 존재합니다. > 전세입주자금 > 전세퇴거자금 > 거주중 전세보증금추가대출 일일이 심사받을 필요없이 안전한 사전조회를 통한 대출한도 및 금리를 비교 해 보세요.
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