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이름 한국금융정보 이메일 haho6363@naver.com
작성일 2022-10-04 조회수 271
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제목
임대아파트도 담보대출



임대아파트대출시 구비서류

신분증, 원초본, 통장사본, 인감증명서, 인감도장, 기타소득증빙서류

임대아파트대출시 자격조건

[대출대상] : LH한국토지주택공사,SH서울주택공사,부영주택,각 시도 도시공사,공무원연금공단 주관 임대아파트

(공공임대주택 입주자 및 입주예정자)

[보 증 금] : 임대보증금 : 천만원 이상부터 대출심사 가능

[대출직군] : 전직군가능. 무직자, 신용불량자, 회파복자 가능 (★ 무직자 진행시 일용직 근무 현금수령인지 必)

[대출지역] : 전국가능 (제주도 및 도서지역 진행불가)

[대출나이] : 만20세 - 69세까지 (만 65세이상자는 소득증빙 必)

[대출금리] : 연6.7% - 연 17.9% (개인신용평점 및 LTV한도에 따른 차등적용)

[상환방법] : 만기일시 / 24개월(최장 5년까지 연장가능 / 최초발생일부터 2년후 연장 그 후 1년마다 연장)

[중도상환] : 1년이내 중도상환시 2%

[대출한도] : 최대5억원(보증금의 150%까지)

[인 지 세] : 대출금액 5천만원 초과시 수입인지세 은행 50%부담

입주자금대출부터 기존 거주중 담보대출까지 꼼꼼히 체크

임대아파트 담보대출은 꼼꼼한 자격기준 확인 후 접수하시는 것이 중요합니다.

전문상담원 1:1 매칭 대출상담으로 대출컨설팅 및 채무상담을 무료로 진단 해 드립니다.

[ 임대아파트담보대출 특이사항 ]

* 공공임대주택 입주자 및 입주 예정자 대상

* 임대차계약 잔여기간 - 계약기간 만료예정 및 갱신 대상자도 심사가능

계약금, 입주잔금대출 접수관련 변경사항

1. 계약금 + 입주잔금

- 보증금 기준 100%까지만 신청시 기존대로 1건 접수 인증

2. 입주잔금대출

- 계약금 자력으로 납부시 입주잔금 만큼만 신청시 기존대로 1건 접수

- 계약금 자비납부 후 100% 혹은 100% 초과 신청시 잔금/가계 따로 2건접수(가승인시 잔금/가계 따로 기재)

신용점수(NICE기준) 제한없음

신용불량자 및 신용회복, 개인회생, 파산면책 진행가능(단, 차주 입보시 가능)

ㄴ 차주대체 진행 접수시 차주+담보제공자 본인접수 및 인증 필수

ㄴ 차주대체자 무직자도 가능 ( 소득증빙 가능자는 심사시 증액가능하며 승인률 가산됩니다.)

기존 임대아파트 보증금 선순위대출이 있어도 담보대출 심사가능

ㄴ 선순위담보대출 상품 : 선순위대출 150% (기존 보증금담보대출 대환상품)

ㄴ 후순위담보대출 상품 : 기존 보증금대출 90%미만 사용자로 추가대출 심사가능

무직자의 경우 심사 가능하지만, 일용직+ 현금수령 인지 필수 (무직자 언급시 무조건 부결)

기초생활 수급자가능 ( 기초생활 수급자 언급시 무조건부결)

전환보증금대출 적용 대상자도 대출심사 가능

ㄴ 임대아파트일 경우 일반전세와 다르게 보증금 비율을 세입자가 조정가능

임대보증금 1000만원 증액 - 월임대료 감소

임대보증금 1000만원 감액 - 월임대로 증가

■ 추가대출: 접수시 한도 발생시 심사가능

■ 재대출: 대출상환 후 한도 발생시 심사가능

■ 대출접수 마감시간 : 18시

■ 대출심사 & 대출송금 마감시간 : 17시


불가사항 * 일반 민영임대 아파트 진행불가

임대보증금아파트대출의 경우 상품별 자격조건이 매우 상이함으로 전문담당자를 통하여 사전상담을 누락없이 체크하는 것이 중요합니다.


임대아파트담보대출 관련

모든 문의는 한국금융정보를 통하여

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