°í°´¼¾ÅÍ      ½Ç½Ã°£ ¹«·á»ó´ã

°øÁö»çÇ×

À̸§ Çѱ¹±ÝÀ¶Á¤º¸ À̸ÞÀÏ haho6363@naver.com
ÀÛ¼ºÀÏ 2022-09-27 Á¶È¸¼ö 383
ÆÄÀÏ÷ºÎ
Á¦¸ñ
ÀºÇà°ÅÀý Áý´Ü´ëÃ⠺оçÀܱÝ


# Áý´Ü´ëÃâ ÀºÇà°ÅÀý½Ã ¾ÆÆÄÆ®ºÐ¾çÀܱݴëÃâ

ÇöÀç 22³â7¿ù DSR´ëÃâ±ÔÁ¦ Àû¿ëÀ¸·Î ¼Òµæ´ëºñ ºÎäºñÀ²ÀÌ DSR 40%¸¦ ³ÑÀ» °æ¿ì ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ Çѵµ¸¦ Á¦ÇÑÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. Áý´Ü´ëÃâÀÇ °æ¿ì ±ÔÁ¦Àû¿ë¿¡¼­ ºüÁ³ÀÚ¸¸ DSR3´Ü°è±îÁö °­È­°¡ µÇ¸ç ºÐ¾ç±ÇÁý´Ü´ëÃâ±îÁö ´ëÃâ±ÔÁ¦¿¡ ¼ÓÇÏ°Ô µÇ¸é¼­ °ÅÀýµÇ´Â »ç·Ê°¡ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ·± Á¶°Ç¿¡¼­ »ý¾ÖÃÖÃÊ ¹«ÁÖÅÃÀÚ ¸Å¸ÅÀÚ±Ý ´ëÃâºñÀ²À» LTV80%±îÁö ÇØÁØ´Ù ÇÏ¿©µµ ÃÖ´ë 6¾ï±îÁö¿¡ DSRºñÀ² 3´Ü°è °­È­·Î ÀܱݴëÃâ ÀÚü°¡ °ÅÀýµÇ¸ç ºÐ¾çÀ» Æ÷±âÇÏ´Â »ç·Ê°¡ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

¶ÇÇÑ °í°¡ÁÖÅà 15¾ïÀÌ»ó ´ãº¸´ëÃâÀÇ °æ¿ì LTV ÇѵµÁ¦ÇÑÀ¸·Î ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ ¼Ó¿¡¼­µµ ³í¶õÀº °è¼Ó À̾îÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. DSRÀº ÃѺÎä»óȯ¿ø¸®±ÝÀ» ¸»Çϴµ¥¿ä. DTI¶õ ¼Òµæ´ëºñ ´ëÃâÀÌÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ºñÀ²¸¸ ºÃ´Ù¸é DSRÀº ¼Òµæ´ëºñ ¿ø±Ý+ÀÌÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ºñÀ²À» º½À¸·Î½á ´õ ±î´Ù·Î¿î ´ëÃâ½É»ç ±âÁØÀÌ µÇ¹ö¸³´Ï´Ù. ¿¹¸¦µé¾î ¿¬ºÀ 1¾ï±âÁØ ½Å¿ë´ëÃâ ÃѾ×ÀÌ 4õÀ» ÃÊ°úÇÏ¸é ´ãº¸´ëÃâÀÌ ³ª¿ÀÁú ¾Ê½À´Ï´Ù.

ºÐ¾çÀܱݴëÃâÀÇ °æ¿ì ¸î³â Àü ´ç÷µÇ¾î Àܱݸ¸À» ¹Ù¶óº¸´Â ¼­¹Î ½Ç¼ö¿äÀÚ ºÐµé°ú »ý¾ÖÃÖÃʹ«ÁÖÅÃÀÚ ºÐµéµµ Æ÷ÇÔ µÇ¾î Àִµ¥¿ä. ÀܱݴëÃâÀÌ ¹­ÀÌ¸ç ¸Å¼öÀýº®À¸·Î ½ÃÀÛµÈ ºÎµ¿»ê °æ±â´Â Áý°ª Ç϶ôÀ¸·Î À̾îÁö¸ç ħü µÇ¾ú½À´Ï´Ù. ´ãº¸´ëÃâÀÌ ³ª¿Í¾ß ÁýÀ» »ì ¼ö ÀÖ´Â ¼­¹Î½Ç¼ö¿äÀڵ鿡°Ô´Â DSR±ÔÁ¦¶õ Å«Àýº®ÀÔ´Ï´Ù.

¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾çÀܱݴëÃâÀÇ °æ¿ì ½Ã°ø»ç¿Í Çù¾àµÈ ±ÝÀ¶»ç¸¦ ÅëÇÏ¿© ¹Ìµî±â »óÅÂ¶óµµ Áý´Ü´ëÃâ·Î ÁøÇàÇÏ¿© ±âÁ¸ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ »óÇ°º¸´Ù À¯¸®ÇÑ Á¶°ÇµéÀ» À¯ÁöÇØ ¿Ô½À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ °­µµ ³ôÀº DSR ´ëÃâ±ÔÁ¦µé·Î ÀÎÇÏ¿© Áý´Ü´ëÃâ±îÁö ºÐ¾çÀܱÝÀÇ ºÎ°á·Î À̾îÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

Áý´Ü´ëÃâ½É»ç¿¡¼­ °ÅÀýµÈ ºÐµéÀÇ °æ¿ì DSR ºñÀ²°è»êÀ̳ª ¼Òµæȯ»ê ´ëü¼Òµæ µîÀ» »çÀü¿¡ ¹Ì¸® ÁغñÇÏ¿© °èȹÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁÀ¸¸ç, Áý´Ü´ëÃâÀÌ °ÅÀýµÆ´Ù°í ÇÏ¿© Æ÷±âÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ñ º¸Á¸µî±â°¡ ³ª¿À½Å »óŶó¸é ²À, Áý´Ü´ëÃâ Çù¾àÀºÇàÀÌ ¾Æ´Ñ Ÿ±ÝÀ¶»ç·Îµµ ÃæºÐÈ÷ ÁøÇàÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.

º¸Á¸µî±â »óÅÂÀÇ ¾ÆÆÄÆ®ºÐ¾çÀܱݴëÃâÀº Åõ±âÁö¿ªÀÌ¶óµµ ºñÀ²ÀÌ»ó ÀܱݴëÃ⠽ɻ簡 °¡´ÉÇϸç, 15¾ïÀÌ»ó °í°¡ÁÖÅÃÀÌ¶óµµ ÀܱݴëÃâ Àü¿ë»óÇ°À¸·Î ´ëÃâÁøÇàÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ºÐ¾çÀܱݻӸ¸ÀÌ ¾Æ´Ñ ÁÖÅøŸÅÀÚ±Ý ¶ÇÇÑ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ¼­ ÀÛ¼ººÎÅÍ ²Ä²ÄÈ÷ üũ ÇØ µå¸®°í ÀÖÀ¸¸ç, »çÀü ÀܱݴëÃ⠽ɻçÀü ±¸ºñ¼­·ù¿Í ½É»ç¼­·ù ±îÁö º¸¿Ï¼­·ù¸¦ Àß Ã¼Å©ÇÏ¿© ½É»çÁøÇàÇϽô °ÍÀÌ ½ÂÀηüÀÇ Áö¸§±æÀÔ´Ï´Ù.

# Áý´Ü´ëÃâ ÀºÇà°ÅÀý Àü Á¤È®ÇÑ DSR ½Ã¹Ä·¹À̼ÇÀ» üũÇÏÀÚ.

Áý´Ü´ëÃâÀÇ °æ¿ì ÀÜ±Ý 1~2°³¿ùÀü ÇØ´çÁö¿ª ÁÖº¯ÀÇ ÀºÇàÀÌ Çù¾àÀ» ¸ÎÀ¸¸ç ¼±Á¤µË´Ï´Ù. ¼±Á¤µÈ ÀºÇàÀ» ÅëÇÏ¿© »çÀüÁ¶È¸ ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇϸç, ÀܱݴëÃâ Æнº¿©ºÎ¸¦ ¹Ì¸® üũÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. Á¤È®ÇÑ ÀܱݴëÃâ°èȹÀ» ¼¼¿ì°í Á¢¼öÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇϸç, ºÎÁ·ÇÑ Ãß°¡ÀڱݴëÃâ ¶ÇÇÑ ½Å¿ë´ëÃâ·Î µ¿½ÃÁøÇàÀ¸·Î 󸮰¡ °¡´ÉÇϸç, ÁøÇà½Ã Á¤È®ÇÑ Àü¹®»ó´ã»ç¸¦ ÅëÇÏ¿© °¡¾×üũ¸¦ ÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. DSR ±ÔÁ¦·Î ÀÎÇÏ¿© ÀÜ±Ý Àü ½Å¿ë´ëÃâÀ» ½ÇÇàÇÏ½Ç °æ¿ì ÀºÇàÁý´Ü´ëÃâÀÌ °ÅÀý µÉ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

# ºÐ¾çÀܱݴëÃâ º¸Á¸µî±â¸¦ üũÇÏÀÚ.

ÀºÇà´ãº¸´ëÃâÀÌ °ÅÀýµÆ´Ù°í ÀܱݴëÃâÀ» Æ÷±âÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ñ µî±â»óŸ¦ ¸ÕÀú üũÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù.

µî±â´Â ¾îµð¼­ È®ÀÎÇÒ±î? >> ÀÎÅͳݵî±â¼Ò¸¦ ÅëÇÏ¿© ²À 700¿ø °áÁ¦¸¦ ÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ ÁÖ¼Ò°Ë»ö½Ã ¼ÒÀ¯ÀÚ ¸íÀÇ È®ÀÎ ¹× µî±â µî·Ï¿©ºÎ´Â °£´ÜÇÏ°Ô È®ÀÎ ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÎÅͳݵî±â¼Ò (iros.go.kr)¸¦ ÅëÇÏ¿© ÁÖ¼Ò °Ë»öÈÄ ¾Æ¹«°Íµµ °Ë»öÀÌ µÇÁö ¾Ê´Â´Ù¸é ¹Ìµî±â »óÅÂÀ̸ç, ÀܱÝÀüÀÌ¶óµµ ½ÃÇà»ç ¼ÒÀ¯·ÎµÈ µî±âÁÖ¼Ò°¡ ³ª¿À½Å´Ù¸é º¸Á¸µî±â±îÁö ³ª¿Â »óÅÂÀ̹ǷÎ, Ÿ±ÝÀ¶±ÇÀ¸·Î Á¢¼ö¸¦ Çغ¼ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

ÀÌ·¸°Ô º¹ÀâÇÑ ÀܱݴëÃâ ÀÌÁ¦´Â Àü¹®»ó´ã»ç¿Í ÇÔ²² ÁغñÇϽô °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù.

½Å¿ëÁ¶È¸ ¾ø´Â ¾ÈÀüÇÑ ´ëÃâ»ó´ãÀ» ÅëÇÏ¿©, »ó´ã¸¸À¸·Î ÃæºÐÇÑ È®ÀÎÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.

ÇöÀç 9¿ù26ÀÏ Åõ±âÁö¿ª Á¶Á¤Áö¿ª ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ ³»¿ëÀÌ Ãß°¡µÇ¸ç LTVÇѵµ ºñÀ²¿¡ ´ëÇÑ Áö¿ªÁ¦ÇÑ ±ÔÁ¦°¡ Ç®·Á ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃ⠽ɻç´Â ¿ÏÈ­µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ë¸¦ ¸ðÀ¸°í ÀÖ½À´Ï´Ù. Á¤ºÎ´Â 9.21ÀÏ(¼ö) ¡®22³â Á¦3Â÷ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ(À§¿øÀå: ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°ü), Á¦61Â÷ ºÎµ¿»ê°¡°Ý¾ÈÁ¤½ÉÀÇÀ§¿øȸ(À§¿øÀå: ±âȹÀçÁ¤ºÎ Á¦1Â÷°ü)¸¦ °³ÃÖÇÏ¿© 「Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ¹× Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Á¶Á¤(¾È)」,

「2022³â 9¿ù ÁÖÅà Åõ±âÁö¿ª(ÁöÁ¤Áö¿ª) ÇØÁ¦(¾È)」À» ½ÉÀÇ¡¤ÀÇ°á Çß½À´Ï´Ù.

* ÇØÁ¦Áö¿ª : (±¤¿ª½Ã) ºÎ»ê ÇØ¿î´ë¡¤¼ö¿µ¡¤µ¿·¡¡¤³²¡¤¿¬Á¦¡¤¼­¡¤µ¿¡¤¿µµµ¡¤ºÎ»êÁø¡¤±ÝÁ¤¡¤ºÏ¡¤°­¼­¡¤»ç»ó¡¤»çÇϱ¸, ´ë±¸ ¼ö¼º±¸, ±¤ÁÖ µ¿¡¤¼­¡¤³²¡¤ºÏ¡¤±¤»ê±¸, ´ëÀü µ¿¡¤Áß¡¤¼­¡¤À¯¼º¡¤´ë´ö±¸, ¿ï»ê Áß¡¤³²±¸ (Ô³) ûÁÖ, õ¾È µ¿³²¡¤¼­ºÏ, ³í»ê, °øÁÖ, ÀüÁÖ ¿Ï»ê¡¤´öÁø, Æ÷Ç× ³², â¿ø ¼º»ê / ´Ù¸¸, ¼¼Á¾½ÃÀÇ °æ¿ì, ÃÖ±Ù Áö¼Ó È®´ëµÈ ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ôÆø µîÀ» °¨¾ÈÇÏ¿© Åõ±â°ú¿­Áö±¸¸¦ ÇØÁ¦ÇϵÇ, ÀûÀº ¹ÌºÐ¾ç ÇöȲ, ³ôÀº û¾à°æÀï·ü µîÀ» °í·ÁÇÏ¿© Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº À¯ÁöÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù. (¼öµµ±Ç) ¼öµµ±ÇÀº ´ëü·Î Ç϶ô¼¼°¡ À̾îÁö°í ÀÖÀ¸³ª, ¼­¿ï ¹× ÀÎÁ¢ Áö¿ªÀº ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀÌ ¸¹Áö ¾Ê°í, ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ ±â´ë°¨ µî¿¡ µû¸¥ ½ÃÀåºÒ¾È °¡´É¼ºÀÌ ³²¾ÆÀÖ´Â Á¡ µîÀ» °¨¾ÈÇÏ¿© ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ» À¯ÁöÇÏ°í ½ÃÀå »óȲÀ» Ãß°¡ ¸ð´ÏÅ͸µÇϱâ·Î ÇÏ¿´´Ù.

´Ù¸¸, ÀÎõ Áö¿ªÀº °¡°Ý Ç϶ôÀÌ Å« Á¡ µîÀ» °¨¾ÈÇÏ¿© Åõ±â°ú¿­Áö±¸¸¦ ¿ì¼± ÇØÁ¦ÇÏ°í, * ÇØÁ¦Áö¿ª : (Åõ±â°ú¿­Áö±¸) ÀÎõ ¼­¡¤³²µ¿¡¤¿¬¼ö±¸ °æ±â Áö¿ªÀº Á¢°æÁö¿ª µî ¿Ü°û ¼ÒÀç Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÀϺθ¦ ÇØÁ¦Å°·Î °áÁ¤ÇÏ¿´´Ù. * ÇØÁ¦Áö¿ª : (Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª) ¾È¼º, ÆòÅÃ, µ¿µÎõ, ¾çÁÖ, ÆÄÁÖ

# ±ÔÁ¦Áö¿ª Á¶Á¤ È¿·Â¹ß»ý½ÃÁ¡

À̹ø ½ÉÀÇÀ§¿øȸ¿¡¼­ ÀÇ°áµÈ 「Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ¹× Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Á¶Á¤(¾È)」, 「2022³â 9¿ù ÁÖÅà Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦(¾È)」Àº °üº¸ °ÔÀç°¡ ¿Ï·áµÇ´Â 9.26ÀÏ(¿ù) 0½ÃºÎÅÍ È¿·ÂÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù. À̳¯ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ¿¡ Âü¼®ÇÑ ÀÌ¿øÀç ±¹ÅäºÎ Á¦1Â÷°üÀº ¡°ÃÖ±Ù ÁÖÅð¡°Ý µî ½ÃÀå»óȲÀ» Á¾ÇÕ °í·ÁÇÏ¿© ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ» Á¶Á¤ÇÏ¿´´Ù¡±¸é¼­, ¡°¾ÕÀ¸·Î ÁÖÅýÃÀå »óȲÀ» ¸é¹ÐÈ÷ ¸ð´ÏÅ͸µÇϸ鼭 「±¹¹Î ÁְžÈÁ¤ ½ÇÇö¹æ¾È(8.16ÀÏ ¹ßÇ¥)」ÈļÓÁ¶Ä¡ µîÀ» Â÷Áú¾øÀÌ ÃßÁøÇØ ³ª°¡°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.

ÀÌ·¸°Ô ¿À´ÃÀº ºÐ¾çÀܱݴëÃâÀÎ Áý´Ü´ëÃâ ÀºÇà°ÅÀý½Ã üũÇغ¼ ¼ö ÀÖ´Â »óȲÀ» °£´ÜÈ÷ Æ÷½ºÆÃÇØ º¸¾Ò½À´Ï´Ù. ÇöÀç ´ëÃâÀº °øºÎ³ª °­ÀǸ¦ ÅëÇؼ­¶óµµ ¹è¿ì½Ã·Á´Â ºÐµéÀÌ ´Ã¾î³ª°í ÀÖÀ¸¸ç, °èȹ¾ø´Â ´ëÃâÁغñ·Î ÅõÀÚ ¹× °æ¸Å ºÐ¾ç Àܱݴ㺸´ëÃâµîµî ´ãº¸´ëÃâÁß ¼ö¸¹Àº °ÅÀýµîÀÌ ÀϾÁö¸¸, ¿Ö ´ëÃâÀÌ °ÅÀýµÆ´ÂÁö Á¶Â÷µµ ÆľÇÀ» Çϱâ¶õ ½±Áö ¾Ê½À´Ï´Ù. ÀϹÝÀÌ È¥ÀÚ ºÎ°á»çÀ¯¸¦ ÆľÇÇϱâ¶õ Àý´ë ½±Áö ¾Ê½À´Ï´Ù.

¼ö¸¹Àº ´ëÃâºÐ·ùÁß ¾ÆÆÄÆ®ºÐ¾çÀܱݴëÃâÀ» ¼³¸íÇصå·Á º¸¾Ò´Âµ¥¿ä. Áý´Ü´ëÃâ °ÅÀý½Ã º¸Á¸µî±â°¡ ³ª¿Â»óŶó¸é ÀÏ¹Ý »óÇ°À¸·ÎÀÇ »óÇ°¼±ÅÃÀÌ °¡´ÉÇϸç, ¼Òµæ DSR ÇöÀç ºÎä ºñÀ²´ëºñ DTIºñÀ²±îÁö ¸ðµç »ó´ãÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. Àü¹®»ó´ã»ç¿ÍÀÇ ´ëÃâÄÁ¼³ÆÃÀ» ÅëÇÑ ½Å¿ëÁ¶È¸ ¾ø´Â ¾ÈÀüÇÑ ´ëÃâ»ó´ãÀ» ÅëÇÑ ¼±ÅÃÀ» ÇϽô °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ÀúÈñ Çѱ¹±ÝÀ¶Á¤º¸´Â 1ȸ¼º ´ëÃâÀÌ ¾Æ´Ñ »çÈÄ°ü¸®Á¦ Ã¥ÀÓ»ó´ãÁ¦ µµÀÔÀ¸·Î ¹èÁ¤»ó´ã»ç¸¦ ÅëÇÏ¿© ²ÙÁØÈ÷ °ü¸® ÇØ µå¸®´Â ½Ã½ºÅÛÀ¸·Î ´ëÃâ ÈÄ Áö¼ÓÀûÀÎ ¸ð´ÏÅ͸µ ºÎÁ·ÇÑ Ãß°¡ÀÚ±Ý ¹× ´ëȯÀڱݱîÁö ³í½ºÅéÀ¸·Î ´ëÃâ»ó´ãÀ» Çص帮°í ÀÖ½À´Ï´Ù.


 


ÀÌÀü±Û ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®µµ ´ãº¸´ëÃâ
´ÙÀ½±Û ºÎÁ·ÇÑ ³»Áý¸¶·Ã ºÐ¾ç±Ç ¾ÆÆÄÆ®ÀܱݴëÃâ Ãß°¡´ëÃâ °¡´ÉÇÒ±î?
        
¹«ÁÖÅà ´ÙÁÖÅÃÀÚ Àü¼¼´ëÃâ ±âÁØ
2023-04-07
23³âµµ °íÁ¤±Ý¸® Çù¾àÀü¼¼ÀÚ±Ý
2023-04-07
23³â ½ÅÈ¥ºÎºÎÁÖÅôëÃâ 2ÀÚ³à
2023-04-07
23³â 4¿ù ´ãº¸´ëÃâÁ¶°Ç
2023-04-03
ÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­
2023-03-22
23³â7¿ù ±Ý¸®ºñ±³ ½ÃÇ࿹Á¤
2023-03-20
23³âµµ ´ëÃâÀÚ°ÝÁ¶°Ç
2023-03-15
22³â12¿ù LTV50% ´ÜÀÏÈ­
2022-12-14
Àü¼¼º¸Áõ±Ý 10¿ùÀû¿ë ´ëÃâ
2022-10-13
  1 / 2 / 3 / 4 / 5 /